Chi siamo
Dal 1945 siamo attivi
nel mercato immobiliare romano.
Crediamo che ogni quartiere della Città Eterna abbia una storia e un’anima da raccontare e attraverso i nostri progetti di prestigio vogliamo contribuire a darne il giusto valore.
Selezioniamo i migliori partner per offrire massima esclusività in termini di design, sostenibilità e comfort.
Ad ogni quartiere la sua storia, il suo spirito, la sua anima.
Nel 1945 una piccola impresa artigiana evolve e differenzia il proprio business, affacciandosi agli inizi degli anni’60 sul mercato immobiliare residenziale. Si pongono così le basi di quella che diventerà la società immobiliare Impreme.
Negli anni’60 la società si afferma ufficialmente nel settore edilizio residenziale in un contesto caratterizzato da un forte sviluppo della città di Roma. È in questi anni che si delineano lo stile e le caratteristiche uniche del brand. La ‘cifra stilistica’ della società che si contraddistingue rispetto ai competitor per qualità dei materiali, cura dei dettagli, eleganza e raffinatezza architettonica dei progetti, massima personalizzazione, innovazione tecnologica ed esclusività dei servizi.
Grazie all’accordo con il Comune di Roma la società avvia il progetto di sviluppo del nuovo quartiere Talenti. Un ambizioso progetto di riqualificazione culturale e sociale concepito per portare le periferie al centro della città e a cui hanno partecipato rinomati architetti quali Paolo Portoghesi, Manfredi Nicoletti e Giuseppe Anichini. Dal punto di vista tecnologico, inoltre,questi edifici sottolineano il ruolo di pioniere di Impreme nella realizzazione di unità abitative ad alta efficienza energetica grazie alla creazione della più grande centrale geotermica di Europa per uso abitativo.
A partire dal dicembre 2020 il Gruppo Impreme è controllato indirettamente dai fondi americani gestiti da Värde Partners con cui ha avviato un processo di ristrutturazione e parallelamente sviluppato un nuovo PianoIndustriale per ilrilancio del Gruppo.
Nel triennio 2021 – 2023 il Gruppo sviluppa e vende oltre 400 unità residenziali nei quartieri di Talenti e di Grottaperfetta, per un controvalore di oltre € 160 milioni.
Inoltre, rilancia e cede il centro commerciale “Happio” e, successivamente alla chiusura della procedura urbanistico-amministrativa, cede l’area edificabile di via di Brevetta su cui è prevista la realizzazione di oltre 400 unità residenziali a un primario investitore istituzionale.
Nell’ambito del processo di rilancio del Gruppo, la società, attraverso importanti ed articolate operazioni finanziarie, chiude anticipatamente il piano di risanamento e ottiene un finanziamento da € 50 milioni destinato allo sviluppo del prestigioso e iconico progetto Fo.Ro.Living di Piazza Navigatori.
I nostri innovativi progetti immobiliari raccontano le anime che caratterizzano la Città Eterna,
valorizzandone la storia e rispettandone le peculiarità e lo spirito di ogni quartiere.
Ci impegniamo ogni giorno ad interpretare in chiave moderna le necessità contemporanee del ben-abitare e del benessere, nel pieno rispetto del contesto e del paesaggio.
Immaginiamo un futuro in cui i nostri progetti immobiliari possano rappresentare un fil rougetra il passato,
il presente e la bellezza senza tempo di Roma. Vogliamo instaurare un dialogo armonico e senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, design e natura,
nel pieno rispetto della sostenibilità e dell’etica, offrendo soluzioni innovative, pensate per rispondere alle necessità e alle aspettative della società contemporanea.
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Iscritto all’Albo dell’Ordine degli Avvocati di Roma dal 1987 Roberto Cappelli è tra i migliori specialisti attivi in ambito Corporate e M&A. Nella sua attività attraverso lo StudioLegale Cappelli Riolo Calderaro Crisostomo Del Din & Partners, fondato nel2020, assiste società private e pubbliche, istituzioni finanziarie italiane e straniere, nonché fondi di private equity in materia di diritto societario occupandosi anche di costituzione e gestione di società, con particolare focus sulle joint venture.
Nel corso degli anni ha conseguito prestigiosi riconoscimenti tra cui il premio“Avvocato dell’Anno – Corporate Restructuring” ai Legal Community Awards2022 e “Professionista Corporate/M&A” ai Legal Awards 2021. Dal2019 è Presidente del Consiglio di Amministrazione di Impreme SpA.
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Dottore Commercialista, laureato in Economia e Direzione delle Imprese presso l’Università LUISS di Roma e in Economia Aziendale presso l’Università Bocconi di Milano, attualmente ricopre il ruolo di CEO e COO di Impreme SpA, dopo un percorso professionale che lo ha visto assumere ruoli di crescente responsabilità in Avalon Real Estate SpA eAedes SIIQ SpA (oggi Aedes SpA).
In Aedes SpA, a partire dal 2013, ha svolto un ruolo determinante nella realizzazione di operazioni strategiche di grande rilievo, tra cui il rilancio del Gruppo attraverso la ristrutturazione del debito per circa € 450 milioni e l’esecuzione di aumenti di capitale per complessivi € 240 milioni. Ha inoltre giocato un ruolo cruciale nella trasformazione di Aedes S.p.A. in SIIQ, contribuendo al riposizionamento strategico e alla crescita della Società.
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Ingegnere Civile e Direttore Tecnico con pluriennale e consolidata esperienza in ambito gestionale. Dagli anni ’90 ha ricoperto ruoli di crescente responsabilità occupandosi della direzione e supervisione di importanti progetti in ambito edilizio per un’azienda leader nel settore delle costruzioni pubbliche e private. Nel corso degli anni, ha inoltre svolto ruoli nell’ambito del General Management tecnico e amministrativo chiudendo accordi quadro, definendo convenzioni, PdC e portando a termine tutto l’iter autorizzativo sia urbanistico che edilizio per la consegna dei progetti. Professionista affermato nel settore con comprovate doti di leadership e coordinamento, dal 2023 è un membro attivo del Consiglio di Amministrazione di Impreme SpA. È anche Consigliere d’Amministrazione del Consorzio di Grottaperfetta e Presidente del Consorzio di Parco Talenti.
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Laureato in Economia presso l’Università di Bergamo, prima di essere co-founder e co-CEO di LUMI, piattaforma di investimento integrata Real Estate, Luca Malighetti ha ricoperto il ruolo di Managing Director presso il fondo di investimento internazionale Värde. Nel 2014, ha aperto la sede italiana di Värde e portato a compimento, nell’arco di sette anni, rilevanti operazioni immobiliari. In precedenza, è stato Director nel fondo immobiliare pan-europeo di Carlyle Group, dove si è occupato della gestione di operazioni immobiliari per un valore superiore a 1,5miliardi di euro. È stato inoltre parte del team immobiliare di Lazard.
Attualmente è membro dei Consigli di Amministrazione di Tecma SolutionSpA, di Impreme SpA ed è Presidente di Ariadn e SICAF e di vari veicoli di investimento creati da Värde in Italia.
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Laureato in Architettura presso il Politecnico di Milano e in Business Administration presso l’UniversitàCattolica di Milano, prima di essere co-fondatore e co-CEO di LUMI, piattaforma di investimento integrata Real Estate, Mirko Troni ha ricoperto ruoli strategici in importanti organizzazioni del settore immobiliare, tra cui Värde, Generali Real Estate e The Carlyle Group.
La sua esperienza nella gestione degli asset copre il Sud Europa, l'Italia e oltre. La carriera di Mirko Troni è iniziata con posizioni di rilievo presso BNP Paribas Real Estate e Pirelli RealEstate, che gli hanno fornito una solida preparazione e una profonda conoscenza del settore. Attualmente, Mirko Troni è membro dei Consigli di Amministrazione di Tecma Solution SpA, Walliance, Ariadne SICAF e Impreme SpA, oltre a vari veicoli di investimento creati da Värde in Italia.
